佛山市順博城市和物業(yè)發(fā)展有限公司

　　一、基本情況

　　佛山市順博城市和物業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“順博城發(fā)”）作為順鐵控股公司建發(fā)板塊的主體企業(yè)，堅持“聚主業(yè)、實體化、自己干”的發(fā)展方針，積極推動以城市管理、物業(yè)服務、資源開發(fā)、供應鏈貿易以及資產(chǎn)盤活等主業(yè)的協(xié)同發(fā)展。

　　順博城發(fā)下轄佛山市順博城市發(fā)展有限公司、廣東順控供應鏈管理有限公司、佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)順智泊停車管理有限公司、廣東順控新基建投資建設有限公司（含城資公司，杏壇、倫教 、陳村智泊公司）、廣東順紅工業(yè)有限公司等10多家企業(yè)。

　　二、主責主業(yè)

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　　物業(yè)、市政管理服務：主要服務的項目業(yè)態(tài)涵蓋綜合體公共空間、大型公共場館、辦公樓宇、公園、工廠園區(qū)、學校、住宅公寓、城市綜合管廊、市政道路、隧道及附屬市政設施等，主要提供安全管理、環(huán)境保潔、有害生物防制、工程維護、綠化管養(yǎng)、后勤保障、工廠輔工及其他增值服務等。

　　智慧城市綜合管理服務：通過自有的智慧運營平臺實現(xiàn)與政府系統(tǒng)互通，形成城市治理人員、設備、場景的“一網(wǎng)統(tǒng)管”，快速響應和處置街道保潔、公共設施維修、社區(qū)調解案件等城市中的任務事件，構建“線上+線下”運營閉環(huán)，一張網(wǎng)絡管全城、一個中心管全域、一支隊伍管治理。

　　（二）資源開發(fā)

　　靜態(tài)交通資源開發(fā)：通過整合路內停車泊位、開發(fā)建設立體車庫、活化利用城市閑置空間，探索“停車+充電+商業(yè)/社區(qū)配套”一體化模式，破解管理碎片化難題，提升土地復合利用效率。

　　城市功能升級：打造標桿性更新項目，植入公共服務與商業(yè)配套，引領城市品質提升與產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化。

　　（三）供應鏈貿易

　　主要為基建工程和房地產(chǎn)工程項目建設提供鋼材、水泥、瀝青、鋼絞線、管樁、管材、電纜線、水泥混凝土用砂、石等建材采銷服務等供應鏈管理服務。

　　（四）資產(chǎn)盤活

　　依托豐富的物業(yè)資源網(wǎng)絡，為業(yè)主（包括政府、企事業(yè)單位及自有資產(chǎn)）提供覆蓋辦公、商業(yè)、公寓、住宅、車位等多種業(yè)態(tài)的物業(yè)資產(chǎn)盤活與運營服務，包括方案策劃、談判、租金收繳與客戶關系維護等。